Къща за продажба

Референтен код: ZNSGU009 (моля, споменете този код, когато се свързвате с нас)

Ние от MyVision Real Estate сме горди да ви предложим къща за продажба в затворен комплекс.

Всяка къща от луксозният жилищен проект е проектирана да отговаря на най-високите изисквания.

Комплексът се състои от 13 типови еднофамилни двуетажни къщи, всяка със ЗП = 180 м2 и РЗП – 328 м2. Всяка къща се намира в отделно самостоятелно УПИ.


Всяка типова къща е съставена от:
Първи етаж, кота ± 0.00: Антре, Кухня с Трапезария, Дневна, Домашен офис, Тоалетна, Спалня за Гости, Баня за гости, Интериорна стълба към втори етаж, гараж за 2 коли, Склад и Техническо помещение. От пространството под интериорната стълба – домашен офис и от спалнята за гости на ет. 1 се излиза към градина с басейн.
Втори етаж, кота + 3.50: Емпоре/Кът за почивка, 3 Спални, 3 Бани, 2 Гардеробни
помещения.
Носещата конструкция на къщите е монолитна със стоманобетонови колони, греди и плочи.
Светла височина в помещенията 3.00 метра.
Всекидневната е със светла височина от 5.70 метра и Емпоре.
Гаражите са с височина от 3.00 метра.
Дограма
Троен стъклопакет с алуминиев профил и обков на Schuko:

Дълъг живот на профила при използване;
Леки конструкции на профилите;
Издръжливост на голям процент от вредните въздействия на околната среда;
Устойчивост при температурни разлики;
Стилен дизайн;
Изключително лесна поддръжка;
Подово покритие
Подовото покритие се състои от топлоизолация, подово отопление, циментова замазка, саморазливен под и финиш спрямо функцията на всяко помещение – паркет, гранит, мрамор, гранитогрес по избор.

Стени
Мазилка „Рьофикс“ + финна шпакловка+ грунд + финиш по избор – МДФ плоскости, ПДЧ, HPL, боя, плочи и др.

Тавани
Мазилка „Рьофикс“ + финна шпакловка+ грунд + финиш по избор – МДФ плоскости, ПДЧ, HPL, боя, плочи и др.

Входни врати
„Солид“ качествени врати с дървен обков и „смарт брава“ с биометрика. Тези устройства съчетават достойнствата на механичните брави, като максимална механична издръжливост и висока защита срещу взломяване, с предимствата, които електрониката носи, а именно интелигентни функции и нови възможности за управление на достъпа с код, чип, биометрия, телефон и дистанционно.

Бани и санитарни помещения
Оборудвани и завършени.

Осветителни тела
Монтирани във всяко помещение.

Осветлението може да бъде разделено на три основни типа:

Екстериорно фасадно – реализирано с шини за вграждане в дървена обшивка по
конзолните части на плоския покрив, вертикалните архитектурни елементи и перголите.
Екстериорно градинско – реализирано с външни осветителни тела – прожектори към
фасадата и градински лампи.
Интериорно – реализирано с луни и шини за вграждане в окачен таван.
Smart Home Система
Всяка къща ще разполага с изградена система за управление внасяща максимален комфорт на обитателите.

Електроинсталация
Всички инсталции ще бъдат изпълнени по най-добрите практики, а използваните марки на ел. материали –„Shnider“ и “ABB” са гаранция за качество. Ще бъде изпълненена също така и слаботокова инсталация и „смарт хоум инсталация“.
Всяка къща ще разполага със собствена пречиствателна станция и басейн с необходимите технически помещения за неговото поддържане.

Водопровод
Водопроводът е изпълнен с полипропиленови тръби, като за топла вода се използват полипропиленови тръби салуминиева вложка. Монтирани водомери.

Канализация
Канализацията е с PVC тръби – шумоизолирани. Мръсната вода се отвежда до пречиствателна станция на немската марка „GRAF“. Водата се пречиства на 99% и става за напояване на тревните площи. Пречиствателната станция се почиства от оторизирана фирма веднъж на две години
Предвидено е отоплението да бъде с термопомпа от най-висок клас „General Fujitsu“, с подово отопление в цялата къща с изключение на гаража. За климатизация през лятото във всяка стая са предвидени конвектори.
Ползи от подово отопление:

Ниски разходи за поддръжка;
Висока енергийна ефективност;
Изключителен комфорт;
Подовото отопление е по-хигиенично;
Гъвкавост при контрола на стайната температура;
Оптимално решение за просторно помещение;
Всяка къща разполага с двоен просторен гараж с висококачествена ролетна врата на марката “HORMANN” с дистанционно управление. Подът е на шлайфан бетон. Стените и тавана са на мазилка. С мисъл за околната среда предвиждаме изграждането на електростанции за нашите иновативни обитатели. Пред гаража има още две напълно обособени просторни паркоместа.
Просторният и зелен двор, който сме предвидили е съчетания между планински гледки и басейн, което създава максимален комфорт, и усещане за свобода. Събирането с приятели и семейство в топлите летни дни ще бъде още по-приятно. Предлагаме опция и за отопляване през останалите сезони от годината. Басейнът е с размери 500 х 350.

Този имот може да бъде ваш за 754800 евро.

Ако искате повече информация относно този имот, можете да се свържете с Живка Николова : +359 889722837 или по имейл: zhivka@myvision-bg.eu
Посетете още от нашите предложения, достъпни на www.myvision-bg.eu
Партньор на кредитни институции и банки,съдействие за получаване на кредити.

ID

ZNSGU009

Квадратура

350 кв.м.

Цена на кв.м.

2.157€ | 4.217,82лв

Област

Гурмазово (Божурище)

Спални

4

Гараж / Паркомясто

Да

Отоплителна Система

Централно отопление (Ток) - Подово отопление

Нива

2

Бани

4

Тоалетна

1